• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Эксперты составили возрастную структуру ипотечных заемщиков

По оценкам НБКИ, во втором квартале 2024 года наиболее активными получателями ипотечных кредитов были граждане 30 — 40 лет. Их доля в общем числе предоставленных жилищных ссуд составила 41,8%. Еще 25,9% ипотечников были в возрасте от 40 до 50 лет. Пятая часть ипотечников (20%) была моложе 30 лет. Еще 10% граждан — это заемщики 50-60 лет. Оставшиеся 2,2% ипотечников были старше 60 лет.

По сравнению с первым кварталом текущего года среди получателей ипотеки стало больше граждан от 40 до 60 лет. Специалисты, объясняя такую тенденцию, отметили, что банки постепенно сокращают свой аппетит к риску. В результате доля молодых заемщиков, которые считаются более рискованными, сокращается, а их место занимают более взрослые клиенты со стабильными доходами и сформировавшейся кредитной историей.

Если смотреть динамику кредитного рейтинга в зависимости от размера ипотечного кредита, то заметно, что в группе получателей ссуд до 1 млн рублей средний рейтнинг составляет 623 балла. Граждане с кредитами на сумму 1-3 млн рублей имеют рейтинг в районе 685 баллов. У граждан, которым банкиры выдали больше 10 млн рублей, рейтинг составляет 731 балл.

Напомним, что с 1 июля 2024 года завершилось действие «Льготной ипотеки», которая работала с 2020 года. В рамках данной программы получить жилищный кредит на льготных условиях могли все желающие. За время программы граждане взяли 1,6 млн ипотечных ссуд.

Сегодня граждане могут оформить обычную ипотечку на рыночных условиях, либо воспользоваться оставшимися льготными проектами. Во втором случае нужно смотреть, подходит ли гражданин под условия программы. Например, в рамках Семейной ипотеки воспользоваться кредитом под 6% смогут только те граждане, у которых есть ребенок до 7 лет. Также можно обращаться за кредитом при наличии двух несовершеннолетних детей в случае покупки жилья в городе с населением до 50 тыс. человек.

Кроме того, действует IT-ипотека со ставкой до 5% для работников IT-компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры. Сам работник в возрасте от 36 до 50 лет должен удовлетворять определенным требованиям по размеру дохода. Для работников до 35 лет таких требований нет.


Источник: http://online-microzaymi.ru/blog/eksperty-sostavili-vozrastnuyu-strukturu-ipotechnyh-zaemshchikov

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Можно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Продать квартиру, когда доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку, возможно — для этого потребуется собрать документы и получить разрешение органов...

На что влияет ключевая ставка?

Центральный Банк России устанавливает ключевую ставку. Это зависит от экономической ситуации в стране и уровня инфляции. Ключевая ставка...

Банк России планирует ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке

Банк России планирует ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке и намерен повысить резервы для банков, выдающих ипотеку, предусматривающую...

За какие долги могут запретить выезд за границу?

Представьте ситуацию: вы целый год ждали отпуск, чтобы отправиться в путешествие. Заранее продумали маршрут, уже решили, куда пойдете....

На каких сайтах разместить объявление о продаже квартиры?

Когда собираешься выгодно продать квартиру, в первую очередь приводишь жилье в порядок и проверяешь документы. Как это сделать...

Как продать квартиру, если она в залоге у банка?

Если взяли ипотеку или заложили квартиру под залог в банк, чтобы получить кредит — на имуществе будет обременение....

Можно ли продать недвижимость на этапе строительства?

Решили сэкономить деньги и купили квартиру на этапе строительства? В России разрешается покупать недвижимость на начальном этапе стройки...

Как получить доверительный кредит в Сбере?

Для клиентов с положительной кредитной историей банк предлагает индивидуальное предложение — доверительный кредит. Об условиях получения кредита на...

Что такое лизинг и чем он отличается от кредита?

Лизинг и кредит похожи лишь тем, что заемщику в обоих случаях приходится выплачивать деньги с процентами. Когда берете...

В какой срок освобождают проданную квартиру?

Нашли покупателя на квартиру, договорились о сделке, но не знаете, когда освободить квартиру после продажи? Или купили недвижимость,...

Уголовная ответственность за долги: когда могут посадить и как избежать?

Перед тем как банк подает иск в суд на должника, проходит несколько этапов по исправлению положения. Вначале кредитор...

Как быстро и выгодно продать квартиру в столице?

Планируете быстро продать квартиру в Москве? Для начала определите срок продажи недвижимости и оцените все плюсы и минусы...

Доцент Горбунова: если банк урезал вам кредитный лимит, проверьте наличие долга

Банки ужесточают условия по кредитным картам – сокращают грейс-период и повышают процентные ставки. Что делать, если ваш лимит...

Что такое верификация или валидация?

Чем больше финансовых онлайн-сервисов мы используем, а вместе с ними и платежных систем, терминалов и иных современных систем,...

Как выплачивается налог с квартиры при продаже?

Решили продать квартиру, но не знаете, какой придется заплатить налог? С 2020 года в законодательстве по условиям налогообложения...

Нацбанк Украины сообщил о повышении учетной ставки до 14,5% с 13,5%

Национальный банк Украины (НБУ) заявил в четверг о повышении учетной ставки с 13,5% до 14,5% годовых. “Правление НБУ...

Рефинансирование с плохой кредитной историей: предложения банков

Отрицательная кредитная история — не «конец света». Вы все еще можете рассчитывать на выгодные условия. Причем не только...

Когда работает рефинансирование?

Что делать, когда взял несколько кредитов в разных банках, но не хватает денег для выполнения кредитных обязательств? Накапливать...

Путин подписал закон о бессрочном механизме “зонтичных” поручительств для МСП

Президент России Владимир Путин подписал закон, закрепляющий на постоянной основе действующий сейчас механизм “зонтичных” поручительств и независимых гарантий...

Как оформить право собственности на квартиру?

Купили квартиру в новом доме, сделали ремонт и уже завезли мебель? Но до оформления права собственности вы все...